Tiến độ Vinhomes Bắc Ninh tháng 9/2026 chuyển sang thi công thực địa sau lễ khởi công ngày 16/09/2026 tại phường Kinh Bắc, TP. Bắc Ninh. Toàn bộ hoạt động cơ giới tập trung trên 112,41 ha đất đợt 1 của Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh – Khu 1, trọng tâm là bóc hữu cơ và san nền hạ tầng khung.
Vinhomes Bắc Ninh đã khởi công chưa?
Vinhomes Bắc Ninh đã khởi công ngày 16/09/2026, đánh dấu bước chuyển từ chuẩn bị thủ tục sang thi công xây lắp. Khối lượng thi công tháng 9/2026 khép kín trong 112,41 ha đất đợt 1 — tương đương 41,8% tổng quy mô 268,81 ha.
| Thông số triển khai | Số liệu |
|---|---|
| Ngày khởi công | 16/09/2026 |
| Địa điểm lễ khởi công | Phường Kinh Bắc, TP. Bắc Ninh |
| Diện tích triển khai đợt 1 | 112,41 ha (41,8% tổng quy mô) |
| Tổng diện tích quy hoạch | 268,81 ha |
| Căn cứ mặt bằng | Bàn giao, cho thuê đất đợt 1 tháng 8/2026 |
| Đơn vị triển khai | Liên danh Vingroup |
| Hiện trạng tổng thể | San nền, làm hạ tầng khung |
Tiến độ san nền theo từng phân khu A1, A2, A3
Ba phân khu bước vào san nền với mức cơ giới hóa khác nhau: A1 dẫn đầu mật độ máy móc do kết nối trực tiếp đường đối ngoại, A2 xử lý nền đất yếu ven sông Cầu, A3 mới dựng rào và dọn mặt bằng.
| Phân khu | Quy mô quy hoạch | Thi công tháng 9/2026 |
|---|---|---|
| A1 | 1.556 căn liền kề; 4 lô chung cư 31 tầng | Bóc hữu cơ bằng máy ủi, máy xúc; đắp nền K95; mở đường công vụ. Bốn lô chung cư đã phẳng mặt bằng, chưa ép cọc |
| A2 | 2.217 căn liền kề; 352 biệt thự; 4 lô chung cư 31 tầng | Nạo vét bùn bãi bồi ven sông Cầu; bơm cát tôn nền chống ngập; khoan khảo sát địa chất móng |
| A3 | 97 căn liền kề; 2 lô đất dịch vụ 30 tầng | Dựng hàng rào tôn ranh giới; phát quang thực bì; lập bãi tập kết vật liệu thô |
Phân khu A2 nằm ở lõi bán đảo Hòa Long, tiếp giáp ba mặt sông Cầu, nên đơn vị thi công đắp đê bao tạm và đầm nén cát thô để nâng cao trình cốt nền trước khi vào bước móng.
Tiến độ hạ tầng giao thông và kỹ thuật ngầm
Hạ tầng giao thông đã định hình nền các tuyến đường công vụ nối phân khu A1 sang A2; cống thoát nước mưa bắt đầu lắp đặt, còn cấp điện – cấp nước – viễn thông chưa thi công.
- Đường công vụ: Rải đá dăm cấp phối, lu lèn chặt phục vụ vận tải nặng
- Đường nội bộ: Nền đất thô K95, chưa rải thảm nhựa asphalt, chưa bó vỉa, chưa lát đá hè
- Cống ngầm: Đào rãnh mương, lắp modul cống hộp bê tông đúc sẵn dọc trục chính để tiêu thoát nước mưa
- Cáp điện ngầm, cấp nước sinh hoạt, viễn thông: Chưa thi công
Tiến độ xây dựng nhà ở và tiện ích lớn
100% block nhà liền kề, biệt thự và căn hộ chung cư chưa đào móng hay xây phần thô; mặt bằng các khối nhà mới dừng ở bước cắm cọc tiêu trắc địa phân định ranh giới.
- Nhà liền kề, biệt thự, chung cư: Chưa đào móng, chưa xây phần thô; đã cắm cọc trắc địa ranh giới
- Công viên cây xanh mặt nước 57 ha dọc sông Cầu: Mới cắm mốc giới hành lang đê điều
- Quần thể thể thao hơn 70 ha: Mới cắm mốc an toàn, chưa đào đắp cảnh quan hồ nước hay trồng cây tập trung
Nhật ký thi công công trường tháng 9/2026
Nửa cuối tháng 9/2026, công trường Vinhomes Bắc Ninh hoàn tất nhà điều hành, cổng kiểm soát an ninh, hai giàn khoan lấy mẫu địa tầng ven sông và khép kín hàng rào phân khu A3.
| Ngày | Vị trí công trường | Thi công thực tế |
|---|---|---|
| 18/09 | Khu vực cổng vào | Dựng nhà điều hành; lắp cổng kiểm soát an ninh xe cơ giới |
| 20/09 | Tuyến kết nối A1 | Bóc tầng đất mặt liên tục; vệt nền K95 mở rộng hướng sông Cầu |
| 23/09 | Bờ bãi A2 | 2 giàn khoan lấy mẫu địa tầng phục vụ thiết kế móng sát bờ sông |
| 25/09 | Hành lang sông Cầu | Đóng cọc bê tông mốc chỉ giới thoát lũ; đắp bờ ngăn thấm cục bộ |
| 28/09 | Ranh giới A3 | Khép kín hàng rào tôn; bàn giao tim mốc thi công mặt bằng |
Kế hoạch thi công tháng 10/2026
Tháng 10/2026, Vinhomes Bắc Ninh mở rộng san lấp K95, tiếp tục lắp cống thoát nước mưa và ép cọc thử tải tĩnh tại phân khu A1.
- San lấp, đầm nén: Mở rộng bóc hữu cơ và đắp nền K95 cho các tuyến đường nhánh phân khu A1 và trung tâm phân khu A2
- Thoát nước công trường: Lắp thêm mạng cống hộp bê tông trên các trục chính, chống ngập úng mùa mưa
- Thử tải móng: Ép cọc thử tải tĩnh tại điểm mẫu phân khu A1, lấy số liệu trắc địa hoàn thiện hồ sơ thi công móng